Konec dotací, jak jsme je znali? Stačí jeden dokument a můžete získat výhodnější podporu na renovaci

Budou renovace domů bez vlastních úspor jednodušší, nebo naopak složitější?

Co se dočtete ve článku

• Jak se mění financování programu Nová zelená úsporám
• Jakou roli nově získají banky
• Kdo bude mít nárok na přímé dotace
• Proč se vyplatí připravit renovační pas

Tip redakce

Pokud plánujete větší rekonstrukci domu, začněte s přípravou dokumentace co nejdříve. Kvalitně zpracovaný projekt a rozpočet mohou výrazně urychlit schvalování financování i samotné realizace.

Dotační programy vstupují do nové etapy financování

Zatímco dříve byla hlavní motivací dotačních programů přímá dotace, stát nově klade větší důraz na bezúročné financování. Cílem je umožnit domácnostem realizovat i větší renovace bez nutnosti mít předem připravené statisíce korun. Princip je jednoduchý. Domácnost bude moci financovat renovaci prostřednictvím zvýhodněného úvěru. Splátky budou tvořit především samotné pořizovací náklady. Podle státu by tento systém měl pomoci lidem, kteří by si jinak modernizaci domu nemohli dovolit.

Proč budou banky hrát při žádostech mnohem větší roli?

Nově budou banky posuzovat žádosti o úvěr a administrativně zajišťovat jeho financování. Pro žadatele to znamená, že budou muset předložit kvalitně připravený projekt, realistický rozpočet a prokázat schopnost úvěr splácet.

Dotační programy

Dotační programy budou dostupné jak pro majitele rodinných domů, tak pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. U rodinných domů se často řeší jednotlivá opatření, například zateplení nebo výměna zdroje tepla. U bytových domů bývají častější rozsáhlejší renovace, které vyžadují souhlas více vlastníků a pečlivé nastavení financování.

Dotační programy nabídnou vyšší podporu formou bezúročných úvěrů

Podle zveřejněných informací mohou bezúročné úvěry u rodinných domů dosáhnout až stovek tisíc korun, v případě komplexních renovací dokonce milionových částek. Splatnost se má pohybovat přibližně mezi 10 a 25 lety. Díky tomu lze měsíční splátky rozložit do delšího období a snížit okamžitou finanční zátěž domácnosti.

Kdo bude moci získat klasickou dotaci i nadále?

Nadále má zůstat součástí programu NZÚ Light, který je určen především nízkopříjmovým a zranitelným domácnostem. Ty budou moci získat podporu například na zateplení, výměnu zdroje vytápění nebo menší fotovoltaické systémy.

Dotační programy a renovační pas: Dokument, který bude stále důležitější

Důležitou novinkou je také takzvaný renovační pas. Ten má fungovat jako plán renovace domu a doporučit nejvhodnější pořadí jednotlivých kroků. Žádosti o podporu a zvýhodněné úvěry je proto vhodné začít připravovat s dostatečným předstihem, aby potřebné dokumenty, rozpočty i technické posudky nezdržely celý proces.

Úspěšná renovace domu bude nově stát nejen na finanční podpoře, ale také na kvalitní přípravě a promyšleném plánu.

Zjistěte v galerii, které renovace mohou dotační programy podpořit nejvýhodněji.