Nejjednodušší způsob, jak legálně vykopat studnu: Tento dokument vás ochrání před pokutou

Kopání studny není hračka: Proč potřebujete povolení

Podle Ministerstva pro místní rozvoj je kopání studny a studna samotná v ČR klasifikována jako vodní dílo podle vodního zákona (zákon č. 254/2001 Sb.), což znamená, že "její výstavba sama o sobě a zejména následné čerpání podzemních vod je správně řízený proces". Podle vodního zákona je totiž každé nakládání s vodami a jejich odběr regulován tak, aby nedocházelo k ohrožení vodních zdrojů, kvality vody a práv ostatních vlastníků studní v okolí. Studna proto není jen díra v zemi, ale stavba, která mění hydrogeologické poměry podzemních vod a může ovlivnit zdroje sousedů i veřejné zásobování. To je důvod, proč je nutné projít úředními kroky, které stanoví jak stavební zákon, tak zvláštní vodní předpisy.

Jak získat územní rozhodnutí a stavební povolení pro studnu

Před tím, než začnete s vrtáním nebo hloubením studny, musíte získat územní rozhodnutí a následné stavební povolení.

• Tento krok je založen na novém stavebním zákoně, který od roku 2025 studny zařazuje do kategorie jednoduchých staveb, pokud odběr vody nepřesáhne 6 000 m³ ročně a 500 m³ měsíčně. To zahrnuje většinu studní pro individuální zásobování rodinného domu nebo chaty.
• Územní rozhodnutí řeší to, zda je stavba ve smyslu územního plánu a dalších podmínek přípustná, a stavební povolení pak obsahuje souhlas s umístěním a provedením stavby studny jako vodního díla.
• Stavební povolení se podává na místně příslušném stavebním úřadu, případně od poloviny roku 2025 i elektronicky prostřednictvím Portálu stavebníka. Součástí žádosti je projektová dokumentace zpracovaná odborným projektantem, která definuje technické parametry studny, umístění na pozemku a vztahy k okolí.

Hydrogeologický posudek: Bez něj studnu nepostavíte

Po územním řízení je nezbytné zpracovat hydrogeologický posudek, který od odborníka dokumentuje, jak hluboko je voda, jaký je předpokládaný odběr a zda umístění neohrozí kvalitu a množství vody v okolních zdrojích. Tento dokument je nezbytnou přílohou k povolení stavby studny a následně i k povolení odběru vody podle vodního zákona. Hydrogeolog obvykle navštíví pozemek, provede průzkum a stanoví optimální místo a hloubku, aby studna byla bezpečná a splňovala požadavky na ochranu podzemních vod.

Povolení k odběru vody: Krok, který nesmíte vynechat

Vedle stavebního povolení musíte žádat o povolení k odběru podzemní vody, tedy o povolení nakládat s vodami, které vydává vodoprávní úřad. Bez tohoto rozhodnutí není legální vodu ze studny čerpat, i když máte hotovou technickou realizaci. Z hlediska vodního zákona musí být stanoven maximální povolený odběr a účel využití, a to i tehdy, pokud je voda pouze pro vaše vlastní potřeby. Studna, i když je pro soukromé použití, stále znamená zásah do vodního režimu a je tedy nutné mít tento úřední souhlas. Pokud čerpáte jen malé množství a studna je mělká, může být proces jednodušší, ale o povolení je vždy třeba požádat.

Kolaudace studny: Jak vodu legálně používat

Po dokončení stavby studny je třeba provést ohlášení vodoprávnímu úřadu a žádost o kolaudační souhlas. Dokud tento souhlas nezískáte, nesmíte vodu používat, ani ji nechat připojit k objektům. Součástí kolaudačního řízení je obvykle rozbor vody prokazující její kvalitu, který musí splňovat požadavky na zamýšlené použití (například pitná voda pro domácnost).

Nelegální kopání studny: Jaké hrozí sankce

Použití studny bez řádných povolení může mít právní následky. Vodní zákon je koncipován tak, aby chránil zemské zásoby vody a práva ostatních vlastníků studní v okolí, a proto nelegální odběr podzemních vod může vést k sankcím, dočasnému zákazu odběru nebo dokonce nařízení úpravy či odstranění stavby.

Podívejte se do galerie na typy zahradních studní, které lze legálně postavit.

O autorce:

Martina Pilzová vystudovala Střední průmyslovou školu potravinářské technologie v Praze, ale skutečnou praxi získávala především dlouholetou zkušeností na vlastní zahradě a při péči o hospodářská zvířata. Zahradničení, pěstování rostlin a chov slepic, králíků nebo kachen jsou přirozenou součástí jejího života už od dětství.
Své praktické znalosti propojuje s citem pro estetiku, tradiční řemesla i udržitelný přístup k přírodě. Věnuje se nejen pěstování ovoce, zeleniny a bylinek, ale také tvorbě sezónních dekorací z přírodních materiálů.
Jako autorka článků na webu Naše krásná zahrada (nkz.cz) i dalších specializovaných portálech inspiruje čtenáře k tomu, jak si s rozumem, citem a úctou k přírodě vytvořit krásný a funkční domov i zahradu.