Vlastina (54): Nechtěla jsem dělat problémy. Když větve rostoucí od sousedů zničily pergolu, musela jsem jednat
Větve od souseda na vašem pozemku: Jak situaci řešit správně
Určitě se vám už také stalo, že vás při pohybu na zahradě několikrát atakovaly větve od souseda, které si "drze" přerůstají přes váš plot. Spousta lidí, kteří bydlí ve společenství sousedních zahrad, řeší problémy občanského soužití v podstatě téměř každý rok. Vzrostlé stromy, které stíní domy, zvířata, která znehodnocují ploty a blízká prostranství nebo listí a ovoce, které vám padá na zahradu. Přesahující větve od sousedova stromu patří mezi nejčastější zdroje sousedských sporů. Nejde přitom jen o estetiku. Koruna může výrazně stínit zahradu, znečišťovat pozemek spadaným listím či plody, při větru ohrožovat střechu nebo plot. Dobrá zpráva je, že české právo tuto situaci řeší poměrně jednoznačně. Klíčové je však postupovat korektně.
Co říká zákon o větvích od souseda a jaká máte práva
Základní úpravu obsahuje § 1016 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Ten stanoví, že pokud větve od souseda nebo kořeny stromu přesahují na váš pozemek, máte právo požadovat po sousedovi jejich odstranění. Nejprve byste jej měli vyzvat a dát mu přiměřenou lhůtu k nápravě. Pokud tak neučiní, můžete přesahující části odstranit sami. Musí to však být provedeno šetrně, ideálně v období vegetačního klidu, a bez nepřiměřeného zásahu do vitality stromu. Strom totiž stále zůstává majetkem souseda – i ta část, která fyzicky zasahuje nad váš pozemek.
Proč je domluva při řešení větví od souseda nejúčinnější
Praxe ukazuje, že nejrozumnějším řešením je vždy pokus o dohodu. Osobní komunikace často předejde zbytečné eskalaci. Pokud ale soused nereaguje, je vhodné zaslat písemnou výzvu, která může později posloužit jako důkaz, že jste situaci řešili standardní cestou. Při vlastním odstranění větví je nutné držet se hranice pozemku a nevstupovat bez souhlasu na sousední parcelu. Neoprávněné nebo nešetrné poškození stromu by mohlo být posuzováno jako přestupek či náhrada škody.
Pozor na chráněné dřeviny při odstraňování větví od souseda
Zvláštní pozornost je třeba věnovat případům, kdy jde o chráněné dřeviny. Podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, může být u některých stromů vyžadován souhlas obce k výraznějšímu zásahu. Týká se to zejména památných stromů nebo dřevin se zvláštní ekologickou hodnotou. Tyto větve od souseda nesmíte odstraňovat bez příslušného povolení.
Kdy mohou větve od souseda skončit soudním sporem
Pokud přesahující větve od souseda způsobí škodu – například poškodí střechu nebo zaparkované vozidlo – odpovídá za ni vlastník stromu. V praxi je však nutné prokázat, že strom byl zanedbaný a že jeho majitel mohl riziko předvídat. Soudní řešení přichází na řadu tehdy, když soused odmítá komunikovat, zásah je rozsáhlý nebo hrozí reálné nebezpečí. Soud může uložit povinnost větve odstranit nebo strom upravit tak, aby k zásahu do cizího pozemku nedocházelo.
Jak předejít sousedskému konfliktu kvůli stromům
Větve od souseda mohou být větším problém než se zdá. Především proto, že vám mohou znesnadňovat pobyt na zahradě a mohou ohrožovat i vaše zdraví. Zásadní pravidlo tedy zní: máte právo chránit svůj pozemek, ale nesmíte svévolně poškodit cizí majetek. Kombinace klidné komunikace, písemné výzvy a zákonného postupu je nejbezpečnější cestou, jak spor vyřešit bez zbytečných komplikací. Vyplatí se ovšem také jednat přiměřeně situaci. Jedna větev přesahující přes plot vás asi neomezí, ale větev, která hrozí pádem už může být nebezpečná.
Podívejte se do galerie, jak mohou větve od souseda zasahovat na pozemek a kdy hrozí problémy nebo sousedský spor.
O autorce:
Martina Pilzová vystudovala Střední průmyslovou školu potravinářské technologie v Praze, ale skutečnou praxi získávala především dlouholetou zkušeností na vlastní zahradě a při péči o hospodářská zvířata. Zahradničení, pěstování rostlin a chov slepic, králíků nebo kachen jsou přirozenou součástí jejího života už od dětství.
Své praktické znalosti propojuje s citem pro estetiku, tradiční řemesla i udržitelný přístup k přírodě. Věnuje se nejen pěstování ovoce, zeleniny a bylinek, ale také tvorbě sezónních dekorací z přírodních materiálů.
Jako autorka článků na webu Naše krásná zahrada (nkz.cz) i dalších specializovaných portálech inspiruje čtenáře k tomu, jak si s rozumem, citem a úctou k přírodě vytvořit krásný a funkční domov i zahradu.
