Chtěla jsem mít na zahradě soukromí. Z tújí ale vyrostla zelená hradba a sousedé se začali bouřit
Živý plot mi způsobil problémy. Z několika tújí vyrostla zelená hradba
„Původně jsem chtěla jen trochu soukromí při ranní kávě na terase. Zasadila jsem několik tújí, postupně přidávala další a za pár let mám kolem zahrady zelenou stěnu, přes kterou není vidět ani náhodou,“ píše Marcela. Zatímco ona si pochvalovala klid, sousedé začali počítat, kolik slunečních paprsků jim ještě zbývá.
Když živý plot zastíní sousedovu zahradu
Vysoké túje dokážou sousedům pořádně změnit život. Zastíní zeleninové záhony, vezmou slunce trávníku a z příjemné terasy udělají místo, kam se sluneční paprsky podívají jen na návštěvu. Hustý porost navíc může přesahovat přes hranici pozemku a zabírat prostor, který soused považuje za svůj. „Když jsem živý plot zakládala, ani ve snu mě nenapadlo, kolik potíží si tím způsobím,“ zoufá si Marcela.
Jak vysoký může být živý plot? Zákon má svá pravidla
Možná vás překvapí, že občanský zákoník nestanovuje jednotnou maximální výšku živého plotu. Jeho výška ale nesmí za určitých okolností nepřiměřeně omezovat sousedy. Podle § 1013 občanského zákoníku se vlastník musí zdržet také takového zastínění sousedního pozemku, které je nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje jeho obvyklé užívání. Rozhoduje tedy konkrétní situace, nikoli jen počet metrů na výšku. „Až když se u brány objevila naštvaná sousedka a mávala mi před obličejem nějakými papíry, mi došlo, že to až taková legrace nebude,“ dodává.
Pozor také na pravidla pro sázení stromů v blízkosti společné hranice pozemků. Nevztahují se automaticky na každý keř nebo živý plot. Podle § 1017 občanského zákoníku platí jako výchozí pravidlo odstup 3 metry od společné hranice u stromů, které obvykle dorůstají výšky přes 3 metry, a 1,5 metru u ostatních stromů. Zákon připouští výjimky, například pokud stromy tvoří rozhradu nebo z místních zvyklostí plyne něco jiného.
Kdo musí stříhat větve přesahující k sousedům?
„Túje se rozrostly přes hranici pozemku a soused při sekání trávy naráží na moje větve. A to mu samozřejmě není po chuti,“ vysvětluje Marcela. Řešíte něco podobného? Začněte slušnou domluvou. Nejprve požádejte souseda, aby přesahující větve nebo kořeny odstranil. Pokud tak v přiměřené době neučiní, můžete za podmínek stanovených zákonem přistoupit k jejich šetrnému odstranění. Podle § 1016 občanského zákoníku může soused za stanovených podmínek odstranit přesahující větve a kořeny stromu. Části jiných rostlin přesahující na jeho pozemek může odstranit šetrným způsobem.
Co dělat, když se sousedé nedokážou domluvit?
Když jedna strana trvá na neprůhledné zelené stěně a druhá už plánuje zahradní revoluci, pomůže nejprve klidný rozhovor. Navrhněte snížení tújí, pravidelný řez nebo odstranění části výsadby, která nejvíce stíní. Jestliže se spor vyhrotí, obraťte se na odborníka na sousedské právo, který posoudí konkrétní situaci a možnosti dalšího postupu. „My jsme to bohužel dotáhli tak daleko, že se musel zapojit i starosta,“ píše Marcela.
Soukromí na zahradě nemusí znamenat zelenou pevnost
Soukromí si můžete zajistit i bez tújí, které připomínají hradby středověkého opevnění. Vyzkoušejte nižší živý plot, kombinaci různých keřů nebo vzdušnější výsadbu, která zahradu rozdělí, ale nezastíní polovinu sousedova pozemku. Pomůže také pergola, treláž s popínavými rostlinami nebo vhodně umístěné okrasné trávy. Získáte příjemné soukromí a sousedům zůstane jejich slunce.
Zelená hradba z živého plotu za dobré sousedství nestojí
Vysoký živý plot dokáže zajistit soukromí, ale také pořádně zkomplikovat sousedské vztahy. „Myslete na výšku, umístění i pravidelnou údržbu a nenechte své túje přerůst do rozměrů, které už vadí okolí,“ radí dnes už o něco zkušenější Marcela. Někdy totiž pár metrů zeleně dokáže napáchat víc škody než hlasitá zahradní sekačka.
